裏参道パークマンション

  • 北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 11階建 / 44戸 / RC造

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10階 / 76.46㎡の場合

相場
2,605万円
34.1万円/㎡
1,478
2,229
2,980
3,731
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,980万円
29.2万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
裏参道パークマンション
2,200万円（28.8万円/㎡）/ 10階 / 76.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/122,200万円28.8万円10階 76.46㎡ 3LDK東
2024/09/212,300万円30.1万円10階 76.46㎡ 3LDK東
2023/09/131,980万円26.8万円9階 73.97㎡ 3LDK南西
2023/08/262,495万円31.4万円6階 79.46㎡ 2LDK東
2023/08/262,080万円28.1万円9階 73.97㎡ 3LDK南西
2023/07/162,495万円32.6万円6階 76.46㎡ 2LDK東
2023/06/142,590万円33.9万円6階 76.46㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/12
裏参道パークマンション
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅4分 2,200万円28.8万円76.46㎡3LDK10階 / 11階建 東1982年44戸RC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2026/05/26朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 2,180万円31.9万円68.25㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/15ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,690万円22.7万円74.4㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2026/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,730万円29.1万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2026/06/07ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 1,880万円28.5万円65.91㎡2DK10階 / 11階建 南1977年56戸SRC
2026/04/10神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅15分 2,890万円31.1万円92.8㎡4LDK5階 / 5階建 南西1985年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で28.1%下落、札幌市中央区では8.2%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
14.2万円/㎡
前年比-28.1%
札幌市中央区
17.3万円/㎡
前年比-8.2%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名裏参道パークマンション
所在地北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩4分
築年月1982年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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